Itália tem casas por 1 euro à venda; veja 5 passos para comprar

Pode parecer roteiro de filme, mas não é. A Itália realmente vende casas por 1 euro. O projeto, que vem chamando a atenção do mundo, tem um objetivo claro: revitalizar pequenas cidades históricas que sofrem com o despovoamento.

Com isso, novos moradores são incentivados a adquirir imóveis abandonados e restaurá-los, ajudando a preservar a cultura e a economia locais.

Esse cenário inspirador serviu como base para o filme La Dolce Villa, onde a fictícia cidade de Montezara se torna o ponto de partida para sonhos, recomeços e, claro, uma boa dose de romance italiano.

Filme e a realidade por trás de Montezara

Na trama de La Dolce Villa, Olivia e seu pai, Eric Field, compram uma casa por um euro em Montezara.

O que parecia um grande negócio logo se revela um desafio: a propriedade está caindo aos pedaços e precisa de uma reforma completa. No meio disso, eles conhecem os habitantes locais, descobrem os encantos da cidade e vivem momentos transformadores.

Embora Montezara seja uma cidade fictícia, a história é inspirada em iniciativas reais na Itália.

As filmagens ocorreram em locais autênticos, como San Quirico d’Orcia, na Toscana, San Giovanni d’Asso e Torrino dei Gelsi, uma casa de campo próxima a Roma.

Como funcionam as casas de 1 euro?

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A ideia surgiu para combater o abandono de pequenas cidades italianas.

Nos últimos anos, muitos vilarejos perderam grande parte de sua população, já que os jovens migraram para centros urbanos maiores em busca de oportunidades. Como resultado, diversas casas foram deixadas para trás, muitas delas sem qualquer manutenção.

O programa das casas por 1 euro foi adotado por cidades como Sambuca di Sicilia, Mussomeli, Gangi, Ollolai e várias outras. No entanto, há condições: os compradores devem se comprometer a reformar o imóvel dentro de um prazo determinado, geralmente três anos.

Os custos das reformas podem variar entre 20.000 e 50.000 euros, dependendo do estado da casa. Além disso, é necessário arcar com taxas notariais e custos de registro da propriedade.

Vale a pena comprar uma casa por 1 euro?

Muitos estrangeiros, incluindo americanos e europeus, já viram nessa iniciativa uma chance de ter um cantinho na Itália e viver a autêntica “dolce vita”.

Além do preço simbólico, a experiência de morar em um vilarejo histórico pode ser fascinante. No entanto, é preciso estar preparado para lidar com a burocracia italiana, os custos da reforma e a adaptação a uma nova cultura.

No filme La Dolce Villa, essa jornada é retratada de forma leve e romântica, mas sem deixar de lado os desafios. No fim, a maior descoberta não é só sobre um novo lar, mas sobre uma nova forma de viver.

Como adquirir uma casa por 1 euro na Itália?

Se você se interessou pela ideia, aqui estão alguns passos e recursos para começar:

• 1. Pesquise os municípios participantes: Nem todas as cidades italianas oferecem casas por 1 euro. É essencial identificar quais municípios participam do programa. O site Case a 1 Euro oferece uma lista atualizada das localidades envolvidas.

• 2. Visite os sites oficiais: Após identificar a cidade de interesse, acesse o site oficial do município para obter informações detalhadas sobre o programa, requisitos e procedimentos. Por exemplo, Mussomeli, na Sicília, possui o site Case 1 Euro dedicado a essa iniciativa.
  
• 3. Entenda os requisitos: Cada município pode ter suas próprias exigências. Geralmente, é necessário apresentar um plano de reforma, comprovar capacidade financeira para realizar as obras e, em alguns casos, fornecer uma caução reembolsável como garantia.
  
• 4. Obtenha o código fiscal italiano: Estrangeiros interessados na compra precisam possuir um código tributário italiano, necessário para pagar impostos e formalizar a compra. Este pode ser obtido na Receita Federal italiana ou através das repartições consulares no exterior.
  
• 5. Esteja preparado para os custos adicionais: Além do valor simbólico de 1 euro, considere despesas com taxas notariais, custos de registro, possíveis cauções e, principalmente, os investimentos na reforma do imóvel.

Para mais detalhes sobre o processo, o portal Idealista oferece um guia abrangente sobre como comprar uma casa por 1 euro na Itália.

Se você já sonhou em ter uma casa na Itália, essa pode ser uma oportunidade real — e não apenas coisa de cinema.

Os programas de casas por 1 euro continuam disponíveis, e muitas cidades italianas seguem buscando novos moradores para dar vida a seus vilarejos. Enquanto isso, La Dolce Villa nos lembra que, mais do que um imóvel barato, o que realmente importa é a experiência e as mudanças que vêm com ela.

E você, encararia esse desafio?

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